环氧地坪漆涂装的主要对象是混凝土表面。相对于一般涂料来说，由于混凝土的固有特点，决定了地坪涂料和涂装的特殊性能要求，如良好的渗透性、耐碱性、硬度和柔韧性等。

涂料向混凝土基层中的渗透对于环氧地坪漆能够良好地附若于混凝土表面起着重要作用。环氧地坪漆能够向混凝土表面渗透一定的深度，会使涂料获得较长使用期限，较好地承受外部环境对混凝土的破坏。与仅能够依赖于涂料对底材的黏结相比，能够向混凝土基层渗透一定深度的涂料与基材的附着力要大得多。例如，有些环氧树脂类涂料能够向混凝土中渗透达6mm的深度，这样既大大地增强了涂料与混凝土基层的附着力，也对混凝土基层产生增强作用。就环氧树脂类涂料来说，渗透会受到树脂分子大小的限制。某些液休环氧树脂有足够低的分子量和对混凝土很好的湿润性，因而有较好的渗透性。此外，配制环氧地坪漆时使用对混凝土湿润性好的溶剂有助于涂料的渗透。在这种情况下，环氧树脂实际上是在浸润表面后.才与固化剂反应固化，使渗透有涂料的混凝土的强度显著提高，因为这种情况下涂料和混凝土已经连成一个整体。乙烯基涂料是最早用于混凝土的高性能涂料，其向混凝土中的渗透是保持涂膜良好附着力的重要方法。乙烯基底漆可以向混凝土中渗透一定深度，但还达不到环氧树脂涂料的渗透程度，不过也足以使乙烯基涂料与混凝土之间具有很高的附着力。国外早期核电项目中一个标准的步骤就是先在混凝土表面涂装一层透明乙烯基涂膜，然后再涂重防腐涂料。